【儀表網 企業動態】12月12日，新聯電子(002546.SZ)公布，為盤活存量資產，優化資產結構，促進主營業務發展，公司與控股股東南京新聯創業園管理有限公司(以下簡稱“創業園”)簽署《房產轉讓協議》，將位于南京市玄武區成賢街50號成賢大廈15層 1501-1508 室的房產(建筑面積為922.04平方米)轉讓給創業園，交易金額為人民幣986.58萬元；將位于南京市江寧區秣陵街道雙龍大道1568號水晶藍灣01幢的35套房產(建筑面積為2,472.37平方米)轉讓給創業園，交易金額為人民幣3,933.45萬元；將位于南京市江寧區秣陵街道西門子路39號工業房地產轉讓給創業園，交易金額為人民幣8,104.02 萬元。上述交易合計金額為13,024.05萬元。
 

 

　　根據公告，創業園為公司的控股股東，公司董事長胡敏先生同時擔任創業園的董事長，公司董事彭輝先生同時擔任創業園的董事，公司董事劉文娟女士、李照球先生為創業園的股東，根據《深圳證券交易所股票上市規則》《深圳證券交易所上市公司自律監管指引第 7 號——交易與關聯交易》《公司章程》等相關規定，本次交易構成關聯交易。
 

　　本次交易的房屋資產本著公允合理的定價原則，根據南京長城土地房地產資產評估造價咨詢有限公司出具的標的資產評估報告(寧長城資評報字〔2025〕第255號)，以2025年11月30日為評估基準日，以標的資產評估價值為交易定價依據，關聯交易價格為986.58萬元。根據江蘇富華資產評估有限公司出具的標的資產評估報告(蘇富評報字(2025)第074號)，以2025年11月30日為評估基準日，以標的資產評估價值為交易定價依據，關聯交易價格為3,933.45萬元。根據南京長城土地房地產資產評估造價咨詢有限公司出具的標的資產評估報告(寧長城資評報字〔2025〕第247號)，以2025年10月31日為評估基準日，以標的資產評估價值為交易定價依據，關聯交易價格為8,104.02萬元。本次關聯交易總金額為13,024.05萬元。以上交易均根據公平、公正的原則簽訂合同，不存在損害上市公司及中小投資者利益的情形。
 

　　除本次關聯交易外，公司及子公司與創業園自2025年期初至本公告披露日累計已發生的各類關聯交易的總金額為33.81萬元。
 

　　新聯電子表示，公司本次轉讓閑置房產能夠盤活存量資產，優化資產配置，提高資產使用效率，促進主營業務發展。本次轉讓房產所得款項用于補充公司日常資金，對公司的財務狀況和經營成果將產生積極影響。